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天天要聞：熱問｜業主裝修擬砸非承重墻 必須由物業指定施工隊嗎？

時間：2023-05-14 11:34:54    來源：新京報    


(資料圖片)

近日，北京市劉女士反映稱，最近很多人都在關注哈爾濱砸承重墻裝修一事，自己正好要裝修房子，有幾面非承重結構的墻面需要砸掉。劉女士想知道，砸墻施工隊是否必須由物業公司指定？

解答：

對此，北京市圣運律師事務所創始人王有銀律師表示，如果物業公司強制要求業主用其指定的砸墻隊，肯定是不符合法律規定的。《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規定，禁止物業管理單位向裝修人指派裝飾裝修企業或者強行推銷裝飾裝修材料。

王有銀律師指出，業主裝修房子要遵守的規矩是由我國《民法典》規定的，而不是物業公司說了算。依據《民法典》，業主裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務人員，遵守物業服務人員提示的合理注意事項，并配合其進行必要的現場檢查。物業公司應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。

（文章來源：新京報）

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